Kompetenzen

Projektleitung

Oft ist es die mangelnde Kommunikation und die fehlende Gesamtübersicht der Projektbeteiligten die Ihnen sowohl Zeit als auch Ihr Budget kosten. Da ist es gut, eine Person vom Fach an seiner Seite zu haben, die das Bauwerk in seinem gesamten Lebenszyklus im Blick behält.

Als Projektleitung vertreten wir Sie vollständig als Bauherren. Von der Planung, über die Ausführung bis zu der abschließenden Abnahme des Projektes, begleiten wir alle Leistungsphasen für Sie.

Ihre Vorteile

Umfassende Kommunikation mit allen Projektbeteiligten
Fehlervermeidung durch modernes, kollaboratives Kommunizieren
Gesamtüberblick durch Erfahrung in allen Leistungsphasen des Bauens
Durch frühzeitiges Erkennen und Beheben von Mängeln sparen Sie Geld und Zeit

Bauüberwachung

Falsches Material, Mängel in der Ausführung und Planungsfehler, das alles kostet Ihnen Zeit, Geld und Ressourcen. Da ist es gut, einen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Mängel und Fehler für Sie rechtzeitig erkennt und beheben kann. Wir haben für Sie den gesamten Bauvorgang im Blick und überprüfen für Sie, ob die Planung und Ausführung fachgerecht sind.

Ihre Vorteile

Frühzeitige Erkennung von Mängeln in der Planung und Ausführung
Gesamtübersicht durch jahrelange Erfahrung in allen Leistungsphasen
Digitale und moderne Dokumentations- und Kommunikationstools
Kommunikatives und lösungsorientiertes Arbeiten für die fristgerechte Umsetzung Ihres Projekts

Bauvertragsmanagement

Bauvorhaben werden immer komplexer. Bei einer Vielzahl von Projektbeteiligten verliert man schnell den Überblick. Die Folge ist ein finanzieller Verlust.

Wir bieten Ihnen das Bauervertragsmanagement an. Unsere Leistung deckt die vier Kernbereiche Vertragsmanagement, Nachtragsmanagement, Bauabrechnung und Termin- und Kostenkontrolle ab. Dabei können Sie frei wählen, in welchen dieser Bereiche Sie in Ihrem Bauvorhaben Unterstützung bekommen möchten.

Ihre Vorteile

Unsere Leistung für Sie im Überblick

Vertragsmanagement

Vertragsrechtliche Bauabwicklung in der Projekt- und Bauleitung, Korrespondenz mit den projektbeteiligten Parteien, Analyse des Schriftverkehrs, Dokumentation gestörter Bauabläufe.

Nachtragsmanagement

Erstellung und Prüfung von bereits gestellten Nachträgen und Teilnahme an Verhandlungen mit dem Auftraggeber.

Bauabrechnung

Korrekte Abrechnung nach VOB/C oder anderen werkvertraglich vereinbarten Abrechnungsgrundlagen von der Abschlagsrechnung bis hin zur Schlussrechnung. Erstellung von Ausgleichsberechnungen bei Mengenänderungen oder zusätzlichen Leistungen.

Termin- und Kostenkontrolle

Anfertigung einer laufenden Kostenkontrolle sowie von Kostenermittlungen. Prüfung der Kostenermittlungen der beteiligten Planer und Durchführung einer baubegleitenden Terminkontrolle.

Bauwerksinstandsetzung

Unser Ziel ist es, Ihnen bei der Instandsetzung Ihres Bauwerkes ein ganzheitliches Produkt zu liefern. Wir begleiten Sie über den gesamten Instandhaltungsprozess hinweg. Am Ende dieses Prozesses ist Ihr Bauwerk instandgesetzt und Sie haben sich Zeit, Geld und Ärger erspart.

Wir haben einen Prozess entwickelt, in welchem wir angefangen vom Erstgespräch bis hin zur Abnahme der Bauleistung ein für Sie optimales Ergebnis durch die Instandsetzung Ihres Bauwerkes liefern zu können.

Ihre Vorteile

Ihr Bauwerk wird ganzheitlich instandgesetzt
Sie müssen sich um nichts kümmern
Sie bekommen zusätzlich zu den umfangreichen Berichten ein BIM-Modell Ihres Bauwerks
Die dort hinterlegten Informationen können im weiteren Lebenszyklus erweitert und auf den jeweiligen Bedarf angepasst werden

Unser Arbeitsprozess

Instandsetzungswürdiges Bauwerk

Erstgespräch über das zu prüfende Bauwerk

3D-Bestandsaufnahme

Bestandsaufnahme, mit Hilfe eines 3D-Laserkanners

Generierung eines digitalen Zwilling

Modellierung eines BIM-Modells mit den zu diesem Zeitpunkt bekannten Daten

Schadenskartierung

Vollständinger Zustands Bericht Ihres Bauwerks mit Instandsetzungsempfehlungen und Kostenschätzung

Ist-Zustands-Erfassungs-Bericht

Erfassung und Kartierung von Bauwerksschäden

Instandsetzungsplanung

Planung der empfohlenen Instandsetzungsmaßnahmen

Überwachung und Koordinierung der Ausführung

Planung der empfohlenen Instandsetzungsmaßnahmen